濰坊二手房費(fèi)用是怎么計(jì)算的，濰坊二手房交易費(fèi)用、濰坊二手房買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用、濰坊二手房交易稅費(fèi)濰坊二手房個(gè)人所得稅這些問(wèn)題濰坊生活網(wǎng)現(xiàn)在就給大家介紹一下，好讓購(gòu)買(mǎi)二手房的濰坊網(wǎng)民知道怎么計(jì)算。更為大家介紹濰坊二手房交易流程、政策等。
濰坊生活網(wǎng)消息一網(wǎng)民來(lái)電咨詢我買(mǎi)的二手房。到交易中心需要帶什么證件？需要什么費(fèi)用？我買(mǎi)的是商品房的二手房。是否需要繳1%的土地證的費(fèi)用？就濰坊二手房費(fèi)用的相關(guān)問(wèn)題， 的工作人員特意咨詢了濰坊房屋管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人，并給予認(rèn)真答復(fù)如下：
我現(xiàn)在在山東濰坊欲購(gòu)買(mǎi)二手房一套，面積為91.33平方，成交價(jià)格為24.2萬(wàn)，系首次買(mǎi)房，由中介公司介紹而成，此房可貸款22萬(wàn)。
請(qǐng)問(wèn)：1、我需要支付多少過(guò)戶費(fèi)？
2、銀行貸款需要多少費(fèi)用？
3、還有其他什么費(fèi)用需要繳納？
購(gòu)買(mǎi)濰坊二手房費(fèi)用有：
1、交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50％。①住宅：存量住房6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。
2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。
5、契稅：由購(gòu)房人交納 。①住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)按房產(chǎn)交易額的1.5％交納，單位購(gòu)買(mǎi)按房產(chǎn)交易額的3％交納；②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。
關(guān)于交納土地費(fèi)用的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢?yōu)H坊國(guó)土資源局。