濰坊在線消息，濰坊市三部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查，11月10日訊　針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)存在規(guī)模小、多、散等問(wèn)題，市建設(shè)局、市人社局和市物價(jià)局日前聯(lián)合下發(fā)通知，將對(duì)房地產(chǎn)交易秩序進(jìn)行專項(xiàng)檢查。據(jù)介紹，此次檢查首次把房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理范圍；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一年內(nèi)有三次損害當(dāng)事人利益被主管部門(mén)查實(shí)的，取消該機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽資格半年。

 

        房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)必須備案

 

        近年來(lái)，我市加快推進(jìn)存量房網(wǎng)上備案系統(tǒng)信息化建設(shè)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證書(shū)后，方能開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

 

        專項(xiàng)檢查中若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案，將不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不予辦理網(wǎng)上用戶認(rèn)證手續(xù)，房地產(chǎn)交易與登記、租賃、抵押等業(yè)務(wù)部門(mén)不得受理未經(jīng)備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

 

        已經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也要嚴(yán)格按照新的標(biāo)準(zhǔn)要求，在專項(xiàng)整治中重新考核，對(duì)不符合備案標(biāo)準(zhǔn)的限期整改；在整改期間仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的取消備案資格；對(duì)投訴率高、整改不力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將通過(guò)限制網(wǎng)簽資格、注銷備案、公開(kāi)曝光等手段進(jìn)行懲處，并將有關(guān)情況通報(bào)稅收、金融、工商等相關(guān)部門(mén)。

 

        另外，此次專項(xiàng)檢查中，首次把房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理范圍。從事代理商品房預(yù)(銷)售、租賃的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，要統(tǒng)一納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理范圍進(jìn)行管理，未到建設(shè)(房管)部門(mén)備案的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃代理機(jī)構(gòu)，對(duì)其所代理的項(xiàng)目停止預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂及備案。

 

 

        據(jù)介紹，下一步我市將建立健全存量房網(wǎng)上備案系統(tǒng)，構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理平臺(tái)和服務(wù)平臺(tái)，納入到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)框架內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)管理，并為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供備案信息公示、交易和登記信息查詢、合同網(wǎng)簽、信用檔案公示、信息發(fā)布等服務(wù)。大力推進(jìn)存量房網(wǎng)上簽約工作，發(fā)放統(tǒng)一格式的備案證書(shū)，并及時(shí)將已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)信息向社會(huì)公示，各地建設(shè)(房管)、人力資源社會(huì)保障和物價(jià)等部門(mén)各司其職、齊抓共管，建立信息共享、情況通報(bào)以及對(duì)違法違規(guī)行為的聯(lián)合查處機(jī)制，加大對(duì)典型案例及檢查結(jié)果的處罰、曝光力度，通過(guò)投訴電話、舉報(bào)信等多種形式，認(rèn)真快速處理百姓投訴。

 

        首先，讓我們來(lái)認(rèn)識(shí)一下“檢查”的目的是什么。“檢查”通常是指作業(yè)練習(xí)或試卷完成后對(duì)其進(jìn)行回顧，以達(dá)成完整、準(zhǔn)確的目的。做完一道題后，通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)是否有遺漏——漏解、漏掉單位及回答式等，或者是否解法有錯(cuò)誤；如果是語(yǔ)文、英語(yǔ)之類的，可能就要檢查一下字詞、文法可能還有什么問(wèn)題，比如“我地書(shū)包丟了”或者“i have a apple”之類的；做完所有的作業(yè)或卷子，可能就需要對(duì)所有的題目進(jìn)行核實(shí)，是否全都做完了等。在考場(chǎng)上我就曾見(jiàn)過(guò)一個(gè)洋洋得意的學(xué)生，問(wèn)他：“做完了？”那位學(xué)生說(shuō)：“是�。�”結(jié)果有一頁(yè)卷子他就沒(méi)有做，原來(lái)他以為全部題目都做完了，還覺(jué)得考題太簡(jiǎn)單，像這樣的低級(jí)失誤太多了。所以，檢查通常是針對(duì)“粗心”而言的。對(duì)于不會(huì)做的題目，檢查是沒(méi)有什么用的。